Çeşme Germiyan'da 36 Dönüm Müstakil Tapulu Arazi!

Çeşme Germiyan'da 36 Dönüm Müstakil Tapulu, Doğa ve Dağ Manzaralı Fırsat Arazi

Çeşme Germiyan'da, doğa ve dağ manzaralı, 35.998 m² müstakil tapulu arazi satılıktır. Bungalov, tiny house, hobi çiftliği, organik tarım, hayvancılık, zeytin üretimi, glamping veya doğayla iç içe yaşam projeleri için son derece uygun olan bu arazi, Germiyan köy merkezine yalnızca 2,5 km mesafede yer almaktadır. Kadastral yolu mevcut olup, düz yapısı ve verimli zeytin ağaçları ile dikkat çekmektedir.

İzmir'in gözde tatil beldesi Çeşme'nin en sakin ve doğal köylerinden Germiyan'da, 239 Ada 5 Parsel (35.998,38 m²) müstakil tapu güvencesiyle tek elden satışa sunulmuştur. Arazi, düz bir coğrafyaya sahip olup, çevresini saran muhteşem doğa ve dağ manzarası ile huzurlu bir yaşam veya yatırım fırsatı sunmaktadır. Mevcut zeytin ağaçları, arazinin verimliliğini ve doğal güzelliğini pekiştirmektedir.

Araziye ulaşım, mevcut kadastral yolu sayesinde oldukça kolaydır. Germiyan köy merkezine sadece 2,5 km uzaklıkta olması, hem doğanın içinde sakin bir yaşam sürmek hem de köyün sosyal olanaklarına kolayca erişmek isteyenler için ideal bir konum sunmaktadır. Bu büyüklükte, müstakil tapulu ve ulaşımı kolay bir araziyi Çeşme'de bulmak giderek zorlaşmaktadır.

Arazi, hayalinizdeki projeleri hayata geçirmek için eşsiz bir potansiyele sahiptir. Bungalov evler, tiny house yaşam alanları, hobi çiftlikleri, organik tarım uygulamaları, hayvancılık faaliyetleri, zeytin üretimi, glamping tesisleri veya tamamen doğayla bütünleşmiş bir yaşam alanı kurmak isteyen yatırımcılar için biçilmiş kaftandır. (İlandaki yapay zeka ile üretilmiş görseller, arazinin potansiyel kullanım alanlarını ve hayal gücünüzü tetiklemek amacıyla eklenmiştir; öneri niteliğindedir. Gerçek arazi fotoğrafları da ilanda bulunmaktadır.)

Genişleme Seçeneği ile Devasa Yatırım Fırsatı

Yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunan bu arazi, istendiği takdirde büyütülebilir yapıdadır. Ana araziye komşu ve bitişik konumda bulunan aşağıdaki parseller de m² fiyatı 2.000 TL üzerinden ayrıca satın alınarak, toplamda 70 dönümü aşan kesintisiz bir arazi bütünlüğü elde edilebilir:

• 239 Ada 6 Parsel: 11.061,73 m²

• 238 Ada 1 Parsel: 18.336,02 m²

• 239 Ada 3 Parsel: 4.944,87 m²

Bu genişleme seçeneği, daha büyük ölçekli projeler veya yatırım stratejileri için önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Arsa Özellikleri ve Potansiyeli

• Müstakil Tapu: 35.998,38 m² (239 Ada 5 Parsel)

• İmar Durumu: Tarla vasfında, gelecekteki plan değişiklikleri ile değerlenme potansiyeli yüksek.

• Arazi Yapısı: Düz zemin, kolay işlenebilir ve yapılaşmaya uygun.

• Manzara: Doğal çevre ve dağ manzarası ile huzurlu bir atmosfer.

• Mevcut Durum: Üzerinde verimli zeytin ağaçları bulunmaktadır.

• Yol Durumu: Kadastral yola cepheli, ulaşımı kolay.

• Konum: Germiyan Köy Merkezi'ne 2,5 km mesafede.

• Kullanım Alanları: Bungalov, tiny house, hobi çiftliği, organik tarım, hayvancılık, glamping, zeytin üretimi, doğa turizmi.

• Genişleme İmkanı: Bitişik parseller (m²'si 2.000 TL'den) eklenerek 70+ dönüm alana ulaşım imkanı.

Konum ve Çevre Avantajları

• Doğal Güzellikler: Çeşme'nin sakin ve bakir doğası içinde.

• Ulaşım Kolaylığı: Ana yollara ve Germiyan köyüne yakınlığı sayesinde lojistik avantaj.

• Sakin Yaşam: Şehir hayatının stresinden uzak, izole ve huzurlu bir alan.

• Turizm Potansiyeli: Çeşme'nin plajlarına kolay ulaşım; glamping ve doğa turizmi için yüksek cazibe.

Yatırım Değeri ve Fiyatlandırma

• Fiyatlandırma: İlanda belirtilen 72.000.000 TL, 35.998,38 m²'lik ana parsel (239 Ada 5 Parsel) içindir. Ek parseller alınmak istenirse m² fiyatı 2.000 TL'den hesaplanacaktır.

• Nadir Bulunan Fırsat: Çeşme'de bu büyüklükte, müstakil tapulu ve yolu açık arazi bulmak oldukça zordur.

• Güvence: Tüm hisselerin tek elde toplanmış olması, satış sürecini hızlandırmakta ve kolaylaştırmaktadır. Özkaya Emlak Ofisi güvencesiyle sunulmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen Özkaya Emlak Ofisi ile iletişime geçiniz.

Cumhur Hüseyin Kaya

0532 748 28 72